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发表于 2021-2-23 18:54:45 | 查看: 258| 回复: 0
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  “房价涨买不起房子也就算了,怎么租个房子租价也跟着往上涨”,大批人才涌进西安,商品房就开始不停涨,跟着的租房的租金也跟着往上涨。
  但是要在一个地方待下去,必须找个落脚地,现在提供住宿的公司越来越少,只能自己租房子住了。
  路窄巷子深,从事各种不良行业的不良人员比较多。被偷被盗根本防不住,房东只管收租不管治安,让你报警不了了之,人员素质参差不齐,地痞恶霸,常居于此,没准就是你的房东。
  还有一点就是很多人都不知道。你的水电费用,都是房东翻倍收取的,就说电费吧,一般都是0.35—0.6元/度,收你1—1.5元/度,按照去年的西安超过了吐鲁番的热度,你能耐你别开空调,房东一个夏天就可以赚一台空调钱。
  小区房安全情况就好很多,水电费基本都是一卡通。所以真相来了和朋友一块租个小两室算下来和住城中村差不了太多。
  冬天冒着大雪,夏天顶着太阳东奔西跑找房子,无奈到最后还是找中介。这样首先中介的费用就必须我们来承担,半个月房租,加上押金还没住一个半月的租金就没了。
  然后就是网上看到房子的图片信息喜欢的不行,西安租房吧然后我屁颠屁颠过来看房子。结果,中介告诉你,你相中房子租出去了,带你去看所谓更棒的房子。
  最后虚报房价。为了得到房东的信任和钥匙,向房东发誓、许愿保证租高价,绝对比你期望的原租价高。虽然你恨,我也恨,但你是房东你也会同意的。这样下来即便是一两百块钱,一年下来也是一两千块钱。
  其实西安的老大爷、老大娘都是挺热心肠的,只要门口保安不是严肃的跟革命战士一样,你就直接上前问他,他们对小区房东都很熟悉,甚至有的房东会把钥匙交给他们,直接就去看房子了。
  说是看缘分,我现在租的房子就是在小区门口溜达遇到的老大娘,直接看房,没有中介费。
  还有小区找一找专门的布告栏,专门张贴:谁家丢猫,谁家丢狗,谁家租房,都有的。处处留心省下中介费,省下冤枉钱。
  其实他们大多是房屋代理公司,这个行业眼下的发展良莠不齐,不抹黑确实有品牌的优质公司,但还是有收了租客房租跑路的,租客付了租金,房东没收到,剩下租客和房东不知该如何扯皮的事情。
  其实代理公司也就是二房东。他们把房子租的手里的目的就是加价转租,不然怎么获取收益,这样无形中负担有转加到了租客头上。
  水电费方面代理公司跟着城中村,如法炮制还是加倍。刚来西安那会,合租的单间,就租了一个月,房租800,硬收了我200块钱水电费,不给能行?你可是交了押金的。
  另外网上的房源一定要亲自看,签订租房合同一定要看清楚,至于几个月交一次房租,都是可以跟房东沟通的,房子是死的,人是活的!

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